13 impasse Edith Piaf, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 impasse Edith Piaf, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Sabourin à 288 mètres
- - Durtol - Nohanent à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse Edith Piaf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse Edith Piaf dans son marché local
Prix du 13 impasse Edith Piaf par rapport à la voie
Sur impasse Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 13 impasse Edith Piaf se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse Edith Piaf par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse Edith Piaf se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 44.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 13 impasse Edith Piaf à Durtol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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