2 route de Champiot, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 route de Champiot, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Durtol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durtol T2c Square Ch Sabourin à 310 mètres
- - Durtol - Nohanent à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de Champiot
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Champiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de Champiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route de Champiot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Champiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Champiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 route de Champiot à Durtol, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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