24 route de Champiot, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 route de Champiot, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², identique à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 route de Champiot, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 2 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layat à 423 mètres
- - Durtol - Nohanent à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 24 route de Champiot
Aucune vente n'a été recensée au 24 route de Champiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 route de Champiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 route de Champiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 route de Champiot dans son marché local
Prix du 24 route de Champiot par rapport à la voie
Sur route de Champiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 24 route de Champiot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 route de Champiot par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 route de Champiot se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 43.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 24 route de Champiot à Durtol, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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