34 route de Champiot, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 route de Champiot, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², identique à celui du n°29 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 route de Champiot, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layat à 453 mètres
- - Durtol - Nohanent à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 535 mètres
Ventes au 34 route de Champiot
Une vente a été recensée au 34 route de Champiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 route de Champiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 route de Champiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 route de Champiot dans son marché local
Prix du 34 route de Champiot par rapport à la voie
Sur route de Champiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 34 route de Champiot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 route de Champiot par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 route de Champiot se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 43.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 34 route de Champiot à Durtol, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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