13 route de Ternant, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 route de Ternant, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 route de Ternant, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0484 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durtol T2c Square Ch Sabourin à 454 mètres
- - Durtol - Nohanent à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 13 route de Ternant
Aucune vente n'a été recensée au 13 route de Ternant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 route de Ternant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 route de Ternant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 route de Ternant dans son marché local
Prix du 13 route de Ternant par rapport à la voie
Sur route de Ternant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 13 route de Ternant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 route de Ternant par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 route de Ternant se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 42.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 000 € au 13 route de Ternant à Durtol, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 800 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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