2 rue de la Grave, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Grave, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 rue de la Grave, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durtol à 174 mètres
- - Durtol - Nohanent à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 628 mètres
Ventes au 2 rue de la Grave
Une vente a été recensée au 2 rue de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Grave, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Grave dans son marché local
Prix du 2 rue de la Grave par rapport à la voie
Sur rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 rue de la Grave se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Grave par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Grave se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 53.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
