2 rue de la Grave, 63830 Durtol

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 977 € à 2 876 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue de la Grave, 63830 Durtol, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 rue de la Grave, 63830 Durtol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durtol à 174 mètres
- Durtol - Nohanent à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Pourrat à 628 mètres

Ventes au 2 rue de la Grave

Une vente a été recensée au 2 rue de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2024

324 000 €(3 857 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

2 rue de la Grave, 63830 Durtol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue de la Grave(2 342€)

4 rue de la Grave(2 497€)

6 rue de la Grave(2 477€)

8 rue de la Grave(2 476€)

10 rue de la Grave(2 596€)

23 rue de l'Ecole(2 080€)

30 rue de l'Ecole(2 574€)

21 ter rue de l'Ecole(2 576€)

Prix du 2 rue de la Grave dans son marché local

Prix du 2 rue de la Grave par rapport à la voie

Sur rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 rue de la Grave se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Grave par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme

À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Grave se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Durtol et 29.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol baissé de 35.38 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.