44 rue de Montchany, 63830 Durtol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 283 € à 3 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue de Montchany, 63830 Durtol, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 rue de Montchany, 63830 Durtol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouys à 245 mètres
- Durtol - Nohanent à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Pourrat à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue de Montchany

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Montchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 rue de Montchany(2 984€)

42 rue de Montchany(2 841€)

52 rue de Montchany(3 041€)

47 rue de Montchany(2 941€)

41 rue de Montchany(2 916€)

39 rue de Montchany(2 927€)

22 rue Georges Brassens(2 890€)

22 bis allée de Montchany(2 981€)

Prix du 44 rue de Montchany dans son marché local

Prix du 44 rue de Montchany par rapport à la voie

Sur rue de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 44 rue de Montchany se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue de Montchany par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme

À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de Montchany se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 58.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol baissé de 35.38 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.