22 bis allée de Montchany, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis allée de Montchany, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 bis allée de Montchany, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouys à 262 mètres
- - Durtol - Nohanent à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis allée de Montchany
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis allée de Montchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis allée de Montchany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis allée de Montchany, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis allée de Montchany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis allée de Montchany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis allée de Montchany dans son marché local
Prix du 22 bis allée de Montchany par rapport à la voie
Sur allée de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 22 bis allée de Montchany se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis allée de Montchany par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis allée de Montchany se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 71.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
