1 rue des Rameaux, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 rue des Rameaux, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Durtol à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Sabourin à 130 mètres
- - Durtol - Nohanent à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 525 mètres
Ventes au 1 rue des Rameaux
Une vente a été recensée au 1 rue des Rameaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Rameaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 rue des Rameaux à Durtol, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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