13 rue Jacques Brel, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue Jacques Brel, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durtol T2c Square Ch Sabourin à 330 mètres
- - Durtol - Nohanent à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Jacques Brel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 13 rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 13 rue Jacques Brel se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Jacques Brel par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Jacques Brel se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 44.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 100 € au 13 rue Jacques Brel à Durtol, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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