2 rue Pascal, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Pascal, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Sabourin à 92 mètres
- - Durtol - Nohanent à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Pascal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Pascal dans son marché local
Prix du 2 rue Pascal par rapport à la voie
Sur rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 rue Pascal se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Pascal par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Pascal se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Durtol et -9.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 2 rue Pascal à Durtol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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