22 rue Pascal, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 rue Pascal, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durtol à 72 mètres
- - Durtol - Nohanent à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Pascal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Pascal dans son marché local
Prix du 22 rue Pascal par rapport à la voie
Sur rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 22 rue Pascal se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Pascal par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Pascal se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Durtol et 17.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 22 rue Pascal à Durtol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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