23 rue Pascal, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 26.59 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 rue Pascal, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durtol à 17 mètres
- - Durtol - Nohanent à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 701 mètres
Ventes au 23 rue Pascal
Les 2 ventes au 23 rue Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Pascal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Pascal dans son marché local
Prix du 23 rue Pascal par rapport à la voie
Sur rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 23 rue Pascal se situe 50.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Pascal par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Pascal se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 64.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au 23 rue Pascal à Durtol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge.
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