34 rue Pasteur, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 rue Pasteur, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durtol T2c Square Ch Sabourin à 184 mètres
- - Durtol - Nohanent à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 34 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 34 rue Pasteur se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Pasteur par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Pasteur se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Durtol et 0.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 34 rue Pasteur à Durtol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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