4 rue Pasteur, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 rue Pasteur, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Sabourin à 115 mètres
- - Durtol - Nohanent à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 515 mètres
Ventes au 4 rue Pasteur
Une vente a été recensée au 4 rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 4 rue Pasteur se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Pasteur par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Pasteur se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Durtol et -7.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 4 rue Pasteur à Durtol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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