2 Olhat, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Olhat, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Olhat, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Olhat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Olhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Olhat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Olhat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Olhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Olhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Olhat dans son marché local
Prix du 2 Olhat par rapport à la voie
Sur Olhat, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Olhat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Olhat par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Olhat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Effiat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
