2 Olhat, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Olhat, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 2 Olhat, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Olhat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Olhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Olhat dans son marché local
Prix du 2 Olhat par rapport à la voie
Sur Olhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Olhat se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Olhat par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Olhat se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -5.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Olhat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Olhat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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