32 Rue Antoine Coiffier, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Antoine Coiffier, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 32 Rue Antoine Coiffier, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 689 mètres
Ventes au 32 Rue Antoine Coiffier
Les 2 ventes au 32 Rue Antoine Coiffier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Antoine Coiffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Antoine Coiffier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Antoine Coiffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Antoine Coiffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Antoine Coiffier dans son marché local
Prix du 32 Rue Antoine Coiffier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Coiffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 32 Rue Antoine Coiffier se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Antoine Coiffier par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Antoine Coiffier se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Effiat et -18.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
