Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 34.66 % à celui du n°3 et de 34.66 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Rue Cinq Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Cinq Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Rue Cinq Mars se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cinq Mars se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Effiat et -28.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cinq Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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