Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°36 bis et de 6.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Effiat.
3 niveaux - 4 logements - 297 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Cinq Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Cinq Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 36 Rue Cinq Mars se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Cinq Mars se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 16.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Cinq Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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