40 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 et de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1173 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0616 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Cinq Mars
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Cinq Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Cinq Mars dans son marché local
Prix du 40 Rue Cinq Mars par rapport à la voie
Sur Rue Cinq Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 40 Rue Cinq Mars se situe 38.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Cinq Mars par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Cinq Mars se situe 37.62 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 24.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Cinq Mars
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Cinq Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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