8 Rue de la Fontaine Denone, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontaine Denone, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Fontaine Denone, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fontaine Denone
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fontaine Denone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine Denone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine Denone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontaine Denone dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontaine Denone par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Denone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 8 Rue de la Fontaine Denone se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontaine Denone par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontaine Denone se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Effiat et -2.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
