2 Rue de la Petite Plaine Denone, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Plaine Denone, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de la Petite Plaine Denone, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la Petite Plaine Denone
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Petite Plaine Denone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Plaine Denone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Plaine Denone, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Plaine Denone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Plaine Denone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Plaine Denone dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Plaine Denone par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Plaine Denone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Rue de la Petite Plaine Denone se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Plaine Denone par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Plaine Denone se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Effiat et -5.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
