6 Rue de la Petite Plaine, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Petite Plaine, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Rue de la Petite Plaine, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Petite Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Petite Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Petite Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Petite Plaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Petite Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Petite Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Petite Plaine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Petite Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 6 Rue de la Petite Plaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Petite Plaine par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Petite Plaine se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Effiat et -10.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
