Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de la Poste, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Effiat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 4 Rue de la Poste se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Poste se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Effiat et -12.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Poste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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