16 Rue des Godimiaux Denone, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Godimiaux Denone, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 16 Rue des Godimiaux Denone, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0982 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Godimiaux Denone
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Godimiaux Denone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Godimiaux Denone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Godimiaux Denone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Godimiaux Denone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Godimiaux Denone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Godimiaux Denone dans son marché local
Prix du 16 Rue des Godimiaux Denone par rapport à la voie
Sur Rue des Godimiaux Denone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 16 Rue des Godimiaux Denone se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Godimiaux Denone par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Godimiaux Denone se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Effiat et -4.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
