21 Rue des Godimiaux Denone, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Godimiaux Denone, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue des Godimiaux Denone, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Godimiaux Denone
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Godimiaux Denone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Godimiaux Denone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Godimiaux Denone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Godimiaux Denone dans son marché local
Prix du 21 Rue des Godimiaux Denone par rapport à la voie
Sur Rue des Godimiaux Denone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 21 Rue des Godimiaux Denone se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Godimiaux Denone par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Godimiaux Denone se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Effiat et -2.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
