Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Prunes Olhat, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 9.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prunes Olhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Prunes Olhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue des Prunes Olhat se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prunes Olhat se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -6.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prunes Olhat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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