7 Rue des Prunes Olhat, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 335 € à 2 257 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Prunes Olhat, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°5 et de 8.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue des Prunes Olhat, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 2125 mètres

Ventes au 7 Rue des Prunes Olhat

Une vente a été recensée au 7 Rue des Prunes Olhat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

196 500 €(1 638 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

7 Rue des Prunes Olhat, 63260 Effiat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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5 Rue des Prunes(1 773€)

Prix du 7 Rue des Prunes Olhat dans son marché local

Prix du 7 Rue des Prunes Olhat par rapport à la voie

Sur Rue des Prunes Olhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 7 Rue des Prunes Olhat se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Prunes Olhat par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prunes Olhat se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Effiat et -13.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lavoir, 63260 Effiat(1,769 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Prunes Olhat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Prunes Olhat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.