6 Rue des Prunes Olhat, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 337 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Prunes Olhat, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°9 et de 9.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 6 Rue des Prunes Olhat, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 2113 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Prunes Olhat

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Prunes Olhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Prunes Olhat(1 703€)

7 Rue des Prunes Olhat(1 623€)

11 Rue des Prunes Olhat(1 765€)

5 Rue des Prunes Olhat(1 766€)

13 Rue des Prunes Olhat(1 770€)

8 Rue des Prunes Olhat(1 766€)

2 Rue des Prunes Olhat(1 770€)

6 Rue des Prunes(1 772€)

Prix du 6 Rue des Prunes Olhat dans son marché local

Prix du 6 Rue des Prunes Olhat par rapport à la voie

Sur Rue des Prunes Olhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 6 Rue des Prunes Olhat se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Prunes Olhat par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Prunes Olhat se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -6.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lavoir, 63260 Effiat(1,769 €)

Impasse du Lavoir - Olhat, 63260 Effiat(1,769 €)

Olhat, 63260 Effiat(1,765 €)

Rue de Lanjoin, 63260 Effiat(1,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue des Prunes Olhat

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Prunes Olhat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.