4 Route d’Espinchal, 63850 Égliseneuve-d'Entraigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Espinchal, affiche un prix moyen de 972 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1817,
À propos du 4 Route d’Espinchal, 63850 Égliseneuve-d'Entraigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier Égliseneuve-d'Entraigues.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d’Espinchal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Espinchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’Espinchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d’Espinchal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Espinchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Espinchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Espinchal dans son marché local
Prix du 4 Route d’Espinchal par rapport à la voie
Sur Route d’Espinchal, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 4 Route d’Espinchal se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Espinchal par rapport à Égliseneuve-d'Entraigues et à Puy-de-Dôme
À Égliseneuve-d'Entraigues, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Espinchal se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Égliseneuve-d'Entraigues et -40.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égliseneuve-d'Entraigues a baissé de 33.82 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2022 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
