105 Chemin des Roseaux, 63160 Égliseneuve-près-Billom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°115 mais inférieur de 8.23 % à celui du n°81.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 105 Chemin des Roseaux, 63160 Égliseneuve-près-Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Égliseneuve-près-Billom.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxime Auguy à 193 mètres
Ventes au 105 Chemin des Roseaux
Une vente a été recensée au 105 Chemin des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Chemin des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 105 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 105 Chemin des Roseaux se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin des Roseaux par rapport à Égliseneuve-près-Billom et à Puy-de-Dôme
À Égliseneuve-près-Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin des Roseaux se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Égliseneuve-près-Billom et 20.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égliseneuve-près-Billom a baissé de 27.85 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
