11 Rue des Gentianes, 63160 Égliseneuve-près-Billom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et du 7.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue des Gentianes, 63160 Égliseneuve-près-Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Égliseneuve-près-Billom.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1790 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxime Auguy à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gentianes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 11 Rue des Gentianes se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gentianes par rapport à Égliseneuve-près-Billom et à Puy-de-Dôme
À Égliseneuve-près-Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gentianes se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Égliseneuve-près-Billom et -15.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égliseneuve-près-Billom a baissé de 27.85 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
