49 Rue des Vigiers, 63160 Égliseneuve-près-Billom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Vigiers, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°43 et du 0.07 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 49 Rue des Vigiers, 63160 Égliseneuve-près-Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Égliseneuve-près-Billom.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxime Auguy à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Vigiers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Vigiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Vigiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue des Vigiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Vigiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Vigiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Vigiers dans son marché local
Prix du 49 Rue des Vigiers par rapport à la voie
Sur Rue des Vigiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 49 Rue des Vigiers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Vigiers par rapport à Égliseneuve-près-Billom et à Puy-de-Dôme
À Égliseneuve-près-Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Vigiers se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Égliseneuve-près-Billom et -16.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égliseneuve-près-Billom a baissé de 27.85 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
