3 Avenue du Stade, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°6 et du 9.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue du Stade, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Enval.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Ventes au 3 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 3 Avenue du Stade se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Stade se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Enval et 46.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
