2 Impasse de Pedoux, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Pedoux, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Pedoux, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Enval.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauzède à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Pedoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Pedoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Pedoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Pedoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Pedoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Pedoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Pedoux dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Pedoux par rapport à la voie
Sur Impasse de Pedoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 2 Impasse de Pedoux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Pedoux par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Pedoux se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Enval et 54.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 2 Impasse de Pedoux à Enval, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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