2 Impasse des Gorges, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gorges, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°4 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse des Gorges, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Enval.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Morge à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Gorges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gorges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gorges par rapport à la voie
Sur Impasse des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Impasse des Gorges se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gorges par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gorges se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Enval et 14.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
