2 Impasse du Ravin, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ravin, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Impasse du Ravin, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Enval.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Morge à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Ravin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Ravin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Ravin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Ravin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ravin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ravin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ravin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ravin par rapport à la voie
Sur Impasse du Ravin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Impasse du Ravin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ravin par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ravin se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Enval et 14.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
