2 Chemin de la Lagune, 63300 Escoutoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Lagune, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Lagune, 63300 Escoutoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Escoutoux.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Lagune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Lagune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Lagune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Lagune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lagune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lagune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Lagune dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Lagune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lagune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Chemin de la Lagune se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Lagune par rapport à Escoutoux et à Puy-de-Dôme
À Escoutoux, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Lagune se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Escoutoux et -2.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escoutoux a augmenté de 91.04 % sur 1 an et baissé de 24.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 2 Chemin de la Lagune à Escoutoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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