1 Croche-Bœuf, 63390 Espinasse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Croche-Bœuf, affiche un prix moyen de 804 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Croche-Bœuf, 63390 Espinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Espinasse.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Croche-Bœuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Croche-Bœuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Croche-Bœuf dans son marché local
Prix du 1 Croche-Bœuf par rapport à la voie
Sur Croche-Bœuf, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 1 Croche-Bœuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Croche-Bœuf par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme
À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Croche-Bœuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de Espinasse et -60.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a augmenté de 15.67 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 1 Croche-Bœuf à Espinasse, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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