2 Croizet, 63390 Espinasse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Croizet, affiche un prix moyen de 804 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Croizet, 63390 Espinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Espinasse.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Croizet
Une vente a été recensée au 2 Croizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Croizet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Croizet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Croizet dans son marché local
Prix du 2 Croizet par rapport à la voie
Sur Croizet, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 2 Croizet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Croizet par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme
À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Croizet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Espinasse et -60.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a augmenté de 15.67 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 2 Croizet à Espinasse, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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