1 Latrou, 63390 Espinasse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Latrou, affiche un prix moyen de 804 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1913,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Latrou, 63390 Espinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Espinasse.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Latrou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Latrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Latrou dans son marché local
Prix du 1 Latrou par rapport à la voie
Sur Latrou, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 1 Latrou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Latrou par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme
À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Latrou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Espinasse et -60.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a augmenté de 15.67 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 1 Latrou à Espinasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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