3 Place des Marchands de Toile, 63850 Espinchal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Marchands de Toile, affiche un prix moyen de 1 608 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Place des Marchands de Toile, 63850 Espinchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Espinchal.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Place des Marchands de Toile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Marchands de Toile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Marchands de Toile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Marchands de Toile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Marchands de Toile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Marchands de Toile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Marchands de Toile dans son marché local
Prix du 3 Place des Marchands de Toile par rapport à la voie
Sur Place des Marchands de Toile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 3 Place des Marchands de Toile se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Marchands de Toile par rapport à Espinchal et à Puy-de-Dôme
À Espinchal, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Marchands de Toile se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Espinchal et -1.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinchal a baissé de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 140.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024.
