5 Rue de la Prunayre, 63850 Espinchal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Prunayre, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue de la Prunayre, 63850 Espinchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espinchal.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue de la Prunayre
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Prunayre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Prunayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Prunayre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prunayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prunayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Prunayre dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Prunayre par rapport à la voie
Sur Rue de la Prunayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 5 Rue de la Prunayre se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Prunayre par rapport à Espinchal et à Puy-de-Dôme
À Espinchal, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Prunayre se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Espinchal et -16.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinchal a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 141.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024.
