2 Rue du Vieux Frêne, 63850 Espinchal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Frêne, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 2 Rue du Vieux Frêne, 63850 Espinchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Espinchal.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Vieux Frêne
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vieux Frêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Frêne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Frêne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Frêne par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue du Vieux Frêne se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Frêne par rapport à Espinchal et à Puy-de-Dôme
À Espinchal, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Frêne se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Espinchal et 1.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinchal a baissé de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 140.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024.
