2 Impasse de la Bonde, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bonde, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Bonde, 63160 Espirat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bonde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Bonde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bonde dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bonde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bonde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Impasse de la Bonde se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bonde par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bonde se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Espirat et -15.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 2 Impasse de la Bonde à Espirat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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