2 Impasse du Lac, 63160 Espirat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 796 € à 2 396 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse du Lac, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°3 et de 4.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Impasse du Lac, 63160 Espirat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Espirat.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Donjon à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 269 mètres

Ventes au 2 Impasse du Lac

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

234 000 €(2 208 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

2 Impasse du Lac, 63160 Espirat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Lac(2 043€)

5 Impasse du Lac(2 037€)

4 Impasse du Lac(2 034€)

6 Impasse du Lac(2 038€)

1 Impasse du Lac(2 035€)

16 bis Rue de Pironin(1 919€)

4 Impasse de la Prada(2 037€)

3 Impasse de la Prada(2 035€)

Prix du 2 Impasse du Lac dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Lac par rapport à la voie

Sur Impasse du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Impasse du Lac se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Lac par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme

À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Lac se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 13.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.