6 Impasse du Lac, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Lac, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 6 Impasse du Lac, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Espirat.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Lac dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Lac par rapport à la voie
Sur Impasse du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 6 Impasse du Lac se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Lac par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Lac se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 39.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
