32 Route de Chas, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Chas, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², identique à celui du n°29 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Chas, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Espirat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 644 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Chas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Chas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 32 Route de Chas dans son marché local
Prix du 32 Route de Chas par rapport à la voie
Sur Route de Chas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 32 Route de Chas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Chas par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Chas se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Espirat et -20.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 32 Route de Chas à Espirat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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