37 Rue de l'enceinte, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'enceinte, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 et du 0.24 % à celui du n°33.
À propos du 37 Rue de l'enceinte, 63160 Espirat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'enceinte
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'enceinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l'enceinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l'enceinte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'enceinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'enceinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'enceinte dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'enceinte par rapport à la voie
Sur Rue de l'enceinte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 37 Rue de l'enceinte se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'enceinte par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'enceinte se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Espirat et 4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
