23 Rue des Acacias, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue des Acacias, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Espirat.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Ventes au 23 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 23 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 23 Rue des Acacias se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Acacias se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Espirat et -0.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
